Expert en bâtiment à Loudéac
Loudéac (Côtes-d'Armor) fait partie de ma zone d'intervention en Bretagne. Installé à Guidel, à environ 70 km, je me déplace pour les missions d'expertise sur place, pour les particuliers comme pour les professionnels.
Le bâti à Loudéac
Au centre de la Bretagne, Loudéac est une ville-marché entourée d'une campagne agricole et de la forêt qui porte son nom. Maisons de ville en pierre, pavillons et longères y forment un bâti varié.
Les risques recensés à Loudéac
Selon la base Géorisques de l'État, pour cette commune de 9 987 habitants. Ce contexte ne dit rien de l'état d'une maison en particulier : seul un examen sur place le peut.
Catastrophes naturelles reconnues
Depuis 1986, 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Loudéac : 9 pour inondations et coulées de boue, 1 pour tempête, 1 pour chocs mécaniques liés aux vagues, 1 pour mouvements de terrain. Le plus récent porte sur un événement survenu en décembre 2013.
| Événement | Nature |
|---|---|
| décembre 2013 | Inondations et coulées de boue |
| décembre 2013 | Inondations et coulées de boue |
| juillet 2007 | Inondations et coulées de boue |
| décembre 1999 | Inondations et coulées de boue |
| décembre 1999 | Mouvements de terrain |
| décembre 1999 | Chocs mécaniques liés aux vagues |
Source : Géorisques, données consultées le 12/10/2026.
Ce que cela implique pour votre bâtiment
Eau et humidité
9 des 12 arrêtés de Loudéac portent sur des inondations ou coulées de boue (les derniers : juillet 2007, décembre 2013, décembre 2013). Une maison touchée garde souvent des traces au-delà de ce qui se voit : murs humides, isolants imbibés. C'est le terrain de l'expertise d'assuré.
Bâti du littoral
1 arrêté pour chocs liés aux vagues (dernier : décembre 1999). Façades, menuiseries et couvertures y vieillissent plus vite : infiltrations et corrosion font partie des désordres que l'on y rencontre.
Fissures et mouvements de sol
Risques de sol recensés : tassements des sols argileux, anciennes carrières souterraines. 1 arrêté pour mouvements de terrain ou sécheresse (décembre 1999). Avant de reboucher une fissure, il faut savoir si elle traduit un mouvement : voir l'expertise des désordres.
Tempêtes
1 arrêté pour tempête à Loudéac (octobre 1987). Toitures et menuiseries sont les premières touchées ; en cas de désaccord sur l'indemnisation, l'expert d'assuré défend votre chiffrage.
Mes expertises à Loudéac
Désordres et malfaçons, réception de travaux et expertise d'assuré, à l'amiable comme dans le cadre d'une procédure judiciaire.
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Ils m'ont fait confiance.
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Monsieur Dupouy est très professionnel et à l’écoute. Il sait donner son avis d’expert avec calme et respect. Je suis très satisfaite de son accompagnement et ne peux que le recommander !
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