Réceptionnez vos travaux l'esprit tranquille.
Maison neuve, extension, rénovation : le jour de la réception, je vérifie l'ouvrage à vos côtés et je repère les non-conformités à inscrire en réserves, avant que vous ne signiez.
Pourquoi la réception compte autant
La réception est l'acte par lequel vous acceptez les travaux, avec ou sans réserves. Elle se formalise par un procès-verbal signé avec l'entreprise. C'est aussi le point de départ des garanties légales : parfait achèvement, bon fonctionnement et décennale.
Les défauts visibles le jour de la réception doivent être notés en réserves. Une fois le procès-verbal signé sans réserve, il devient beaucoup plus difficile d'obtenir la reprise d'un défaut apparent. D'où l'intérêt d'un regard technique ce jour-là.
Ce que je vérifie avec vous
- La conformité de l'ouvrage au contrat, aux plans et à la notice descriptive.
- Le clos et le couvert : toiture, façades, menuiseries extérieures, étanchéité.
- Les finitions : sols, murs, plafonds, carrelage, peintures, menuiseries intérieures.
- Les équipements : fonctionnement apparent de la plomberie, de la ventilation, du chauffage et de l'électricité.
- Les abords quand ils font partie du marché : terrasse, accès, évacuation des eaux.
Comment se déroule l'accompagnement
Avant la réception
Nous faisons le point sur votre chantier et sur les documents : contrat, devis, plans, notice, échanges avec l'entreprise. Si c'est possible, une visite préalable permet d'anticiper.
Le jour J
Je parcours l'ouvrage avec vous et en présence de l'entreprise. Je relève les défauts et je vous aide à formuler des réserves précises, qui ne laissent pas de place à l'interprétation.
Après
Vous savez exactement ce que l'entreprise doit reprendre. En cas de difficulté pour lever les réserves, je peux vous accompagner dans la suite des échanges.
Questions fréquentes
Pourquoi se faire accompagner à la réception ?
Parce que c'est le moment où l'on accepte l'ouvrage. Un défaut visible qui n'est pas noté en réserve est ensuite beaucoup plus difficile à faire reprendre. Un regard technique aide à ne rien laisser passer.
Que faire si des défauts sont constatés ?
Ils sont inscrits en réserves sur le procès-verbal de réception. L'entreprise doit ensuite les lever, c'est-à-dire reprendre les travaux concernés.
Intervenez-vous pour un logement acheté sur plan ?
Oui. Pour un logement neuf acheté en VEFA, je vous accompagne de la même façon lors de la livraison, pour relever les défauts avant de prendre possession des lieux.
Racontez-moi votre situation.
Laissez vos coordonnées, je vous rappelle pour faire le point. Ou appelez directement, du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 13 h à 18 h.
06 51 95 57 11