Expert en bâtiment à Vannes
Vannes (Morbihan) fait partie de ma zone d'intervention en Bretagne. Installé à Guidel, à environ 56 km, je me déplace pour les missions d'expertise sur place, pour les particuliers comme pour les professionnels.
Le bâti à Vannes
Vannes a gardé un centre historique entouré de remparts, avec de nombreuses maisons à pans de bois, autour duquel s'étendent des quartiers de toutes les époques, jusqu'au golfe du Morbihan.
Les risques recensés à Vannes
Selon la base Géorisques de l'État, pour cette commune de 55 790 habitants. Ce contexte ne dit rien de l'état d'une maison en particulier : seul un examen sur place le peut.
Catastrophes naturelles reconnues
Depuis 1987, 9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Vannes : 6 pour inondations et coulées de boue, 1 pour tempête, 1 pour mouvements de terrain, 1 pour chocs mécaniques liés aux vagues. Le plus récent porte sur un événement survenu en juin 2024.
| Événement | Nature |
|---|---|
| juin 2024 | Inondations et coulées de boue |
| octobre 2023 | Chocs mécaniques liés aux vagues |
| janvier 2001 | Inondations et coulées de boue |
| décembre 2000 | Inondations et coulées de boue |
| décembre 1999 | Mouvements de terrain |
| décembre 1999 | Inondations et coulées de boue |
Source : Géorisques, données consultées le 12/10/2026.
Ce que cela implique pour votre bâtiment
Eau et humidité
6 des 9 arrêtés de Vannes portent sur des inondations ou coulées de boue (les derniers : décembre 2000, janvier 2001, juin 2024). Une maison touchée garde souvent des traces au-delà de ce qui se voit : murs humides, isolants imbibés. C'est le terrain de l'expertise d'assuré.
Bâti du littoral
1 arrêté pour chocs liés aux vagues (dernier : octobre 2023). Façades, menuiseries et couvertures y vieillissent plus vite : infiltrations et corrosion font partie des désordres que l'on y rencontre.
Fissures et mouvements de sol
Risques de sol recensés : tassements des sols argileux. 1 arrêté pour mouvements de terrain ou sécheresse (décembre 1999). Avant de reboucher une fissure, il faut savoir si elle traduit un mouvement : voir l'expertise des désordres.
Tempêtes
1 arrêté pour tempête à Vannes (octobre 1987). Toitures et menuiseries sont les premières touchées ; en cas de désaccord sur l'indemnisation, l'expert d'assuré défend votre chiffrage.
Mes expertises à Vannes
Désordres et malfaçons, réception de travaux et expertise d'assuré, à l'amiable comme dans le cadre d'une procédure judiciaire.
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Monsieur Dupouy est très professionnel et à l’écoute. Il sait donner son avis d’expert avec calme et respect. Je suis très satisfaite de son accompagnement et ne peux que le recommander !
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