Expert en bâtiment à Baud
Baud (Morbihan) fait partie de ma zone d'intervention en Bretagne. Installé à Guidel, à environ 36 km, je me déplace pour les missions d'expertise sur place, pour les particuliers comme pour les professionnels.
Le bâti à Baud
Entre Pontivy, Lorient et Vannes, Baud est une commune rurale bordée par le Blavet et l'Ével. Le bâti y va de la longère en pierre et du corps de ferme au pavillon récent.
Les risques recensés à Baud
Selon la base Géorisques de l'État, pour cette commune de 6 367 habitants. Ce contexte ne dit rien de l'état d'une maison en particulier : seul un examen sur place le peut.
Catastrophes naturelles reconnues
Depuis 1986, 17 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Baud : 15 pour inondations et coulées de boue, 1 pour tempête, 1 pour mouvements de terrain. Le plus récent porte sur un événement survenu en janvier 2025.
| Événement | Nature |
|---|---|
| janvier 2025 | Inondations et coulées de boue |
| juin 2024 | Inondations et coulées de boue |
| février 2014 | Inondations et coulées de boue |
| janvier 2008 | Inondations et coulées de boue |
| janvier 2001 | Inondations et coulées de boue |
| décembre 2000 | Inondations et coulées de boue |
Source : Géorisques, données consultées le 12/10/2026.
Ce que cela implique pour votre bâtiment
Eau et humidité
15 des 17 arrêtés de Baud portent sur des inondations ou coulées de boue (les derniers : février 2014, juin 2024, janvier 2025). Une maison touchée garde souvent des traces au-delà de ce qui se voit : murs humides, isolants imbibés. C'est le terrain de l'expertise d'assuré.
Fissures et mouvements de sol
Risques de sol recensés : tassements des sols argileux, anciennes carrières souterraines. 1 arrêté pour mouvements de terrain ou sécheresse (décembre 1999). Avant de reboucher une fissure, il faut savoir si elle traduit un mouvement : voir l'expertise des désordres.
Tempêtes
1 arrêté pour tempête à Baud (octobre 1987). Toitures et menuiseries sont les premières touchées ; en cas de désaccord sur l'indemnisation, l'expert d'assuré défend votre chiffrage.
Mes expertises à Baud
Désordres et malfaçons, réception de travaux et expertise d'assuré, à l'amiable comme dans le cadre d'une procédure judiciaire.
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Monsieur Dupouy est très professionnel et à l’écoute. Il sait donner son avis d’expert avec calme et respect. Je suis très satisfaite de son accompagnement et ne peux que le recommander !
Expertise très professionnelle dans le bâtiment. Expert compétent à l'écoute attentive et réactif. Je recommande.
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