Expert en bâtiment à Dinan
Dinan (Côtes-d'Armor) fait partie de ma zone d'intervention en Bretagne. Installé à Guidel, à environ 130 km, je me déplace pour les missions d'expertise sur place, pour les particuliers comme pour les professionnels.
Le bâti à Dinan
Perchée au-dessus de la Rance, Dinan a gardé une grande partie de ses remparts et un centre médiéval riche en maisons à pans de bois, qui descend jusqu'au port par des rues en forte pente. Un bâti ancien et souvent mitoyen, qui demande un regard spécifique.
Les risques recensés à Dinan
Selon la base Géorisques de l'État, pour cette commune de 14 764 habitants. Ce contexte ne dit rien de l'état d'une maison en particulier : seul un examen sur place le peut.
Catastrophes naturelles reconnues
Depuis 1987, 18 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Dinan : 13 pour inondations et coulées de boue, 3 pour mouvements de terrain, 1 pour tempête, 1 pour chocs mécaniques liés aux vagues. Le plus récent porte sur un événement survenu en février 2024.
| Événement | Nature |
|---|---|
| février 2024 | Mouvements de terrain |
| décembre 2020 | Mouvements de terrain |
| mai 2017 | Inondations et coulées de boue |
| février 2010 | Inondations et coulées de boue |
| février 2010 | Inondations et coulées de boue |
| mai 2008 | Inondations et coulées de boue |
Source : Géorisques, données consultées le 12/10/2026.
Ce que cela implique pour votre bâtiment
Eau et humidité
13 des 18 arrêtés de Dinan portent sur des inondations ou coulées de boue (les derniers : février 2010, février 2010, mai 2017). Une maison touchée garde souvent des traces au-delà de ce qui se voit : murs humides, isolants imbibés. C'est le terrain de l'expertise d'assuré.
Bâti du littoral
1 arrêté pour chocs liés aux vagues (dernier : décembre 1999). Façades, menuiseries et couvertures y vieillissent plus vite : infiltrations et corrosion font partie des désordres que l'on y rencontre.
Fissures et mouvements de sol
Risques de sol recensés : tassements des sols argileux, anciennes carrières souterraines, éboulements. 3 arrêtés pour mouvements de terrain ou sécheresse (décembre 1999, décembre 2020, février 2024). Avant de reboucher une fissure, il faut savoir si elle traduit un mouvement : voir l'expertise des désordres.
Tempêtes
1 arrêté pour tempête à Dinan (octobre 1987). Toitures et menuiseries sont les premières touchées ; en cas de désaccord sur l'indemnisation, l'expert d'assuré défend votre chiffrage.
Mes expertises à Dinan
Désordres et malfaçons, réception de travaux et expertise d'assuré, à l'amiable comme dans le cadre d'une procédure judiciaire.
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Monsieur Dupouy est très professionnel et à l’écoute. Il sait donner son avis d’expert avec calme et respect. Je suis très satisfaite de son accompagnement et ne peux que le recommander !
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