Expert en bâtiment à Larmor-Plage
Larmor-Plage est à environ 12 km de Guidel, où je suis installé : c'est l'une des communes du pays de Lorient et de ses environs où j'interviens régulièrement, pour les particuliers comme pour les professionnels.
Le bâti à Larmor-Plage
Station balnéaire à l'entrée de la rade de Lorient, Larmor-Plage compte de nombreuses maisons et villas de bord de mer. Les façades, menuiseries et couvertures y sont soumises au vent et au sel.
Les risques recensés à Larmor-Plage
Selon la base Géorisques de l'État, pour cette commune de 8 418 habitants. Ce contexte ne dit rien de l'état d'une maison en particulier : seul un examen sur place le peut.
Catastrophes naturelles reconnues
Depuis 1987, 9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Larmor-Plage : 4 pour inondations et coulées de boue, 3 pour chocs mécaniques liés aux vagues, 1 pour tempête, 1 pour mouvements de terrain. Le plus récent porte sur un événement survenu en juillet 2018.
| Événement | Nature |
|---|---|
| juillet 2018 | Inondations et coulées de boue |
| décembre 2013 | Chocs mécaniques liés aux vagues |
| mars 2008 | Chocs mécaniques liés aux vagues |
| janvier 2001 | Chocs mécaniques liés aux vagues |
| décembre 1999 | Inondations et coulées de boue |
| décembre 1999 | Mouvements de terrain |
Source : Géorisques, données consultées le 12/10/2026.
Ce que cela implique pour votre bâtiment
Eau et humidité
4 des 9 arrêtés de Larmor-Plage portent sur des inondations ou coulées de boue (les derniers : janvier 1995, décembre 1999, juillet 2018). Une maison touchée garde souvent des traces au-delà de ce qui se voit : murs humides, isolants imbibés. C'est le terrain de l'expertise d'assuré.
Bâti du littoral
Larmor-plage est exposée à la submersion marine ; 3 arrêtés pour chocs liés aux vagues (dernier : décembre 2013). Façades, menuiseries et couvertures y vieillissent plus vite : infiltrations et corrosion font partie des désordres que l'on y rencontre.
Fissures et mouvements de sol
Risques de sol recensés : tassements des sols argileux. 1 arrêté pour mouvements de terrain ou sécheresse (décembre 1999). Avant de reboucher une fissure, il faut savoir si elle traduit un mouvement : voir l'expertise des désordres.
Tempêtes
1 arrêté pour tempête à Larmor-Plage (octobre 1987). Toitures et menuiseries sont les premières touchées ; en cas de désaccord sur l'indemnisation, l'expert d'assuré défend votre chiffrage.
Mes expertises à Larmor-Plage
Désordres et malfaçons, réception de travaux et expertise d'assuré, à l'amiable comme dans le cadre d'une procédure judiciaire.
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