Expert en bâtiment à Caudan
Caudan est à environ 11 km de Guidel, où je suis installé : c'est l'une des communes du pays de Lorient et de ses environs où j'interviens régulièrement, pour les particuliers comme pour les professionnels.
Le bâti à Caudan
Entre le Scorff et le Blavet, Caudan mêle zones d'activité, quartiers résidentiels et campagne. Le bâti va de la longère en pierre au pavillon récent.
Les risques recensés à Caudan
Selon la base Géorisques de l'État, pour cette commune de 7 206 habitants. Ce contexte ne dit rien de l'état d'une maison en particulier : seul un examen sur place le peut.
Catastrophes naturelles reconnues
Depuis 1987, 4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Caudan : 2 pour inondations et coulées de boue, 1 pour tempête, 1 pour mouvements de terrain. Le plus récent porte sur un événement survenu en août 2024.
| Événement | Nature |
|---|---|
| août 2024 | Inondations et coulées de boue |
| décembre 1999 | Inondations et coulées de boue |
| décembre 1999 | Mouvements de terrain |
| octobre 1987 | Tempête |
Source : Géorisques, données consultées le 12/10/2026.
Ce que cela implique pour votre bâtiment
Eau et humidité
2 des 4 arrêtés de Caudan portent sur des inondations ou coulées de boue (les derniers : décembre 1999, août 2024). Une maison touchée garde souvent des traces au-delà de ce qui se voit : murs humides, isolants imbibés. C'est le terrain de l'expertise d'assuré.
Fissures et mouvements de sol
Risques de sol recensés : tassements des sols argileux. 1 arrêté pour mouvements de terrain ou sécheresse (décembre 1999). Avant de reboucher une fissure, il faut savoir si elle traduit un mouvement : voir l'expertise des désordres.
Tempêtes
1 arrêté pour tempête à Caudan (octobre 1987). Toitures et menuiseries sont les premières touchées ; en cas de désaccord sur l'indemnisation, l'expert d'assuré défend votre chiffrage.
Mes expertises à Caudan
Désordres et malfaçons, réception de travaux et expertise d'assuré, à l'amiable comme dans le cadre d'une procédure judiciaire.
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Ils m'ont fait confiance.
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Monsieur Dupouy est très professionnel et à l’écoute. Il sait donner son avis d’expert avec calme et respect. Je suis très satisfaite de son accompagnement et ne peux que le recommander !
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